开征房产税北京犹抱琵琶半遮面

发布时间：2021-01-07 19:16:23 阅读：次来源：垃圾桶厂家

袁媛

近期，房产税扩围被广泛提及，随着北京、深圳、南京和杭州等多地房产税试点方案已上报，多数方案已接近“最终版本”，北京开征房产税似乎迫在眉睫。

据称，目前国内多个城市的方案已上报至由住建部牵头，财政部、国家税务总局等部门参与的协调小组。经过反复审议，将最终确定试点城市和方案，并交由国务院批复。

报道称，北京上报的方案里建议，对该市居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积（指室内面积）扣除，而目前上海的免税面积为建筑面积60平方米。

然而，对于北京开征房产税的问题，北京市财政局表示，未听说房产税已经形成方案上报。事实上，关于北京要试点征收房产税的消息已经多次传出，但均被官方否认。有业内人士表示，北京的房屋产权复杂，在权属问题尚未搞清的情况下，着急征收房产税可能反而会带来害处，目前北京也还不具备征收房产税的条件。

市财政局有关人士表示，北京尚未上报房产税试点方案，具体内容由市地税等部门负责制定研究，但北京市地方税务局并未就“房产税试点方案已上报做出回应。由此可见，房产税改革进展缓慢与各方争议大、难以达成一致有很大关系。

即使房产税开征，对普通百姓的影响也不大。因为房产税征收对象主要是中高收入人群。首套房或家庭人均住房面积低于某一标准的，都纳入免征范围。此外，对于第二套房，也可以适度降低征收标准。