房屋漏水存在哪些隐患

发布时间：2020-08-13 20:21:46 阅读：次来源：垃圾桶厂家

房屋漏水是一个很严重的房屋质量问题，它会随着时间推移，造成越来越大的危害。有的朋友对于房屋漏水的危害还能懵懂，也不知道应该如何解决房屋漏水。小编今天，来和大家分享房屋漏水的相关知...

房屋漏水是一个很严重的房屋质量问题，它会随着时间推移，造成越来越大的危害。有的朋友对于房屋漏水的危害还能懵懂，也不知道应该如何解决房屋漏水。小编今天，来和大家分享房屋漏水的相关知识，大家要对这个问题加强重视哦。

房屋漏水安全隐患

1.房屋漏水首先就会破坏墙面的装饰涂料和装饰面板，导致涂料被稀释，墙面发霉，或者面板变形扭曲。这些会让我们精心装修的家居环境被破坏，重新维修需要花费不少费用。房屋漏水很影响居住环境的美观度和舒适度，带来额外的经济花销。

2.房屋漏水而且影响我们自己的生活，还会对楼下邻居造成影响。影响范围很大，破话邻里关系。房屋漏水导致的邻里关系恶劣，引发的邻里纠纷并不少见，给我们的生活带来很多苦恼。

3.房屋漏水问题如果长期存在，那么对建筑本身的稳固性会造成严重的负面影响。常年渗漏房屋的墙体结构会变得越来越脆弱，承载力大大下降，原本可是使用七十年足有的房屋，有的没用到三十年，就会变得好像危房。让建筑使用寿命大大减少。

房屋漏水如何应对

当方向房屋漏水，那么首先要检查是什么原因的漏水。房屋漏水基本原因有以下几种，一是墙体材料质量问题，让雨水从外部浸透到内墙;二是楼板机构问题，从楼板缝隙中渗漏;三是楼上房屋在装修过程中破坏了防水层，导致楼下住户遭殃;四是输水管道破损，大量水从墙体中溢流而出。以上四个原因中，后两个原因是最为常见的。

判断出了房屋漏水的原因之后，我们就可以知道应该找谁来承担解决。如果是墙纸质量或者楼板结构问题，那么属于工程质量问题，在房屋的保修期内，开发商要全部承担责任，负责施工整改;如果超过保修期，那么开发商和业主一人一半。如果是家装造成防水层被破坏，或者是水管破损，那么谁家造成的，就由谁家来承担。

如果漏水是发生在公共区域，物业还要承担一部分责任。漏水的主因虽然和物业无关，但是公共区域的漏水如果没有及时处理，那么物业要承担管理责任。

所有很房屋质量相关的问题，我们都需要重视。房屋漏水好像是一个很常见的事情，但它不是一件应该常常出现的事，如果我们不认真对待，最后造成的后果就只能我们自己承担。房屋漏水应该如何应对，大家都知道了吧。