哪个城市房价最该降

近期楼市政策迭出，全国一二线城市房价走向如何引人关注。在国庆前夕“二轮调控”突然出炉之际，新华网“新华房产”栏目评出了“2010中国房价最该下降的八大城市”，意外的是，江苏没有城市入选这个名单。

位居第一的是海南三亚市。2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元，至岁末，三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房。

新华房产给出的评价是，三亚作为国际旅游岛的金三角中心，受到国内外消费者的青睐，房价快速上涨亦在预料之中，但如此短的周期集中翻番如此厉害，再现了比当年更为惊人的疯狂。除非热钱与投机资金作怪，不然不可能短期集中上涨如此迅速，预期伴随政策管制与当地行政控制措施出台，再加上整体环境的紧缩，三亚跌幅应该排名最前。

其他七个城市按顺序分别是济南、杭州、东莞、武汉、长沙、青岛和重庆。

此份名单一经出炉，引来诸多争议，很多网友认为这样的八个城市不能反应房价上涨的真实情况；类似北京、南京、南昌、上海也是高房价的重灾区，那么，你认为哪个城市的房价最应该降呢？说说你对自己所在城市房价的看法。

【即时通会员如是说】

走过一些城市，了解一些城市，我觉得所有城市房价都该降。无论是大城市还是小城市，所有的房子都在涨价，并且把大家都当成暴发户一样涨价。有一个朋友曾经说过这样一句话，很多人以为以你所在的城市房价飙高作为炫耀的资本，可是没想到，那么高价格的房子，你却买不起。是啊，大家都争相说自己城市的房价，似乎价格越高越有面子。可曾想到，这样的房子，你奋斗多少年才买得起？——胡倩

我所在的城市在2000年左右，市区的一套房子平均价格为4000多/平米，现在已经涨到3万多/平米了，甚至个别地方有4W5W以上的，工资要是能有房地产涨得那么快就好了。一二线城市普遍是这样的情况，这跟中国这些年的经济发展和中国的经济结构有关。其实，只要老百姓有房住，住得开心，房地产涨这么快涨这么高对老百姓而言根本无所谓，但是事实上是老百姓分家立户时买不起房了，因此，政府迫切解决的是普通老百姓的住房问题。我觉得房价涨不涨无所谓，那是经济学家、房产商、炒房团关心的事，政府只要保证老百姓有房住就行了。——伍坚帆

虽然政府说打压房价，但是房价还是一样涨。其主要原因还是供不应求。又从另一方面来看，这物价水平，还有这生活消费水平的上调，房价上涨也是必然。——龚晔

不要想着房价到底怎样。我们该拿出世界上发展良好的各个相似城市的人群收入和房价比的平均数据来说话，高于这个的自然就是不健康和发展不良，自然就该都降价。没法从土地、政策的根本出发点解决问题。房价再怎么谈都是空谈。而且，现在有房的人不断炒房。两极分化愈发严重。有房的人有的房越来越多，没房的人也越来越多。在这基础上谈降价压根就是件不可能是事情。——杨文

和同学讨论起将来的生活，都畅想着在可以在市区有一套房子，在郊区有一套房子，这样既方便工作又可以在周末过上放松闲暇的生活。可是现实是高昂的房价不允许我们能够这样，也许就连在市区一套小小的属于自己的房子我们也要奋斗很久。现在看来房地产市场就只是有钱人的天下，他们买几套房子可以空闲在那里，等着房价升高再卖，这样不停地倒卖造成土地的浪费，房地产泡沫增多。我之前看一个帖子说一经济专家讲2015年中国房价降一半，我想这个消息不管真假，房价的下降是需要买房的人高兴，炒房的人痛心。——高欣婷

鹤岗定制工服

菏泽职业装定做

个旧订制西装